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N° 122 Caracterización de las Tasas de Interés de Créditos para la Vivienda

Autor: Patricio Hevia , César Vásquez

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Descripción

A partir del número 50, la Serie de Estudios Económicos del Banco Central de Chile continúa con el nombre de Estudios Económicos Estadísticos. 

Este documento presenta una caracterización de la tasa de interés promedio del sistema financiero de los créditos para la vivienda publicada por el Banco Central de Chile. Esta caracterización se realizó a partir de un análisis del nivel y del coeficiente de variación de dichas tasas de interés para las distintas agrupaciones de crédito según monto y plazo. En particular, se utilizaron los datos de los créditos otorgados para la compra de una vivienda en unidades de fomento (UF) entre el período 2013-2016. Dentro de los principales resultados obtenidos, se aprecia  que los grupos, según monto y plazo, presentan diferentes tasas de interés, tanto en nivel como en dispersión. En el período bajo análisis, se observa que las tasas de interés de los diversos grupos presentan una alta correlación respecto a la tasa promedio publicada por el BCCh. A partir de lo anterior, se deduce que la tasa de interés de vivienda publicada por el Banco Central de Chile es representativa del comportamiento de los distintos tipos de crédito del mercado inmobiliario nacional.

 
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