Descripción

Desde el año 2014 el Banco Central de Chile calcula del Índice de Precios de Vivienda (IPV). Este indicador busca medir la evolución de los precios del mercado de viviendas habitacionales del país. Su cálculo se realiza utilizando datos administrativos innominados del Servicio de Impuestos Internos, los cuales son depurados e imputados previamente.
La metodología y los principales resultados que dieron origen a la publicación del IPV se presentan en el documento “Índice de Precios de Vivienda en Chile: Metodología y Resultados”, publicado en junio de 2014.
En el año 2019 se actualizó la metodología de depuración de las bases de datos administrativas utilizadas para el cálculo del IPV “Nota Técnica: Actualización metodológica del Índice de Precios de Vivienda que elabora el Banco Central de Chile”2).
Durante el 2021 se realizó una revisión al proceso de cálculo del IPV, que concluyó con la implementación de mejoras metodológicas en la depuración del índice. El objetivo de este documento es presentar el cálculo actual del IPV, junto con una revisión del estado del arte de los índices de vivienda a nivel nacional e internacional y algunos hechos estilizados del mercado de la vivienda en Chile.
El contenido de esta publicación forma parte del proyecto Estadísticas Experimentales del Banco Central de Chile, por el cual se elaboran y publican estadísticas que se encuentran en proceso de desarrollo o consolidación −lo que podría reflejarse en revisiones importantes a las series publicadas−, y que se
caracterizan por sus caracteres innovadores, ya sea en las fuentes de información, los métodos estadísticos y/o el ámbito de estudio.