Descripción

En este trabajo caracterizamos los deudores hipotecarios bancarios en Chile y proponemos modelos para analizar el riesgo de crédito de este segmento. En particular, estudiamos el comportamiento de pago de los deudores hipotecarios sobre la base de un análisis empírico con información innominada de más de 150.000 nuevos deudores que ingresan a los registros entre los años 2012-2014. Tanto las características específicas del crédito hipotecario como monto y plazo contractual, así como también características del deudor como su historia crediticia, liquidez y cobertura (el número de meses de dividendo que el deudor podría financiar con su cupo crediticio, una proxy de su carga financiera) están relacionados con la probabilidad de incumplimiento del pago de este tipo de créditos.